Impermeabilización de terrazas y cubiertas en Barcelona

Impermeabilización de terrazas y tejados Barcelona

Uno de los problemas más comunes y conflictivos para las comunidades de vecinos y los propietarios de viviendas son las humedades que aparecen en las superficies de los edificios como suelos, paredes y techos. La mayoría de las veces estas humedades aparecen debido al progresivo deterioro de las terrazas y las cubiertas. Deterioro que se suele dar en puntos críticos como las esquinas entre el suelo y la pared o las juntas de dilatación de la terraza.

Las humedades se deben en la mayoría de las ocasiones al deterioro de la impermeabilización.

A la hora de comprar una vivienda, sobretodo un chalet o un ático, será importante conocer el tiempo que ha transcurrido desde la última obra de aislamiento de terrazas y tejados. El aislante suele durar de media unos 20 años y puede alargarse hasta 25, pero en estos últimos cinco años suelen empezar a surgir filtraciones y humedades.

Es importante conocer lo que indica la Ley de Propiedad Horizontal sobre la reparación de las terrazas si vivimos en comunidad.

Lo peor es que no solemos preguntar por estas obras de mantenimiento del aislamiento y solemos descubrir estos problemas cuando ya aparecen las humedades en los techos o en las paredes de la vivienda. Lo mejor sería realizar un mantenimiento preventivo de las impermeabilizaciones de todas las viviendas para evitar problemas en el futuro.

Empresa impermeabilización de cubiertas y terrazas Barcelona

La silicona líquida como solución para las humedades en terrazas y tejados

En la actualidad existen diversas formas de impermeabilizar terrazas y cubiertas entre ellos los famosos impermeabilizantes líquidos. En el mercado podemos encontrar fácilmente los siguientes cuatro tipos:

  • cauchos líquidos
  • poliuretano
  • acrílicos
  • siliconas

Entre todos ellos destacamos para impermeabilización de cubiertas y terrazas y para la reparación de perforaciones en cubiertas y goteras en tejados la silicona líquida. La razón es que este material resiste bien la luz de sol lo que es muy importante para las terrazas, es bastante asequible y es un material muy elástico por lo que está indicado para las juntas de dilatación.

La silicona líquida se puede aplicar sin dificultad con rodillo, brocha o spray. Está indicada especialmente para la reconstrucción y la reparación de fugas, uniones entre tejados y lugares de entrada de canalizaciones.

Antes de aplicar la silicona líquida en cualquier superficie tener en las previsiones de lluvia y humedad porque nos puede estropear nuestra tarea. Siempre se recomienda aplicar la silicona líquida con tiempo seco y una temperatura entre 10 y 30 grados centígrados. Para aplicarlo en la superficie es importante esté completamente limpia y seca.

Es importante para contribuir a la mejora y al mantenimiento de la impermeabilización de terrazas y tejados, eliminar a mano plantas y musgos que se vayan acumulando.

Revestimiento de pavimentos con microcemento

Utilidades del microcemento y servicios en Barcelona

Uno de los productos de rehabilitación y recubrimiento que mejor acabado pueden dar a cualquier suelo y pavimento de una vivienda es el microcemento, un revestimiento de cemento continuo de bajo espesor, cuya aplicación, además de embellecer el suelo, te ayudará a ahorrar tiempo, trabajo y dinero.

A continuación, te mostraremos que ventajas y servicios que conlleva la aplicación de microcemento en cualquier reforma que realices en tu casa o en tu negocio:

Revestimiento atractivo

Un acabado realizado con microcemento da una apariencia de modernidad y elegancia a cualquier espacio de la vivienda. Además de utilizarlo en el pavimento, puede hacerse en paredes.

La mezcla de colores, dibujos o la aplicación en materiales como la madera, darán vitalidad y personalidad a la superficie donde se aplique este revestimiento.

Su aplicación es rápida y sencilla

Al ser su espesor de dos milímetros, para su aplicación no es necesaria ningún tipo de operaciones como recortes de puertas o desescombro. Se puede colocar sobre otras bases de cemento, sobre hormigón o sobre azulejos.

No genera ningún tipo de suciedad ni ruido. Su rápido secado, permite que la zona donde se ha aplicado esté operativa en un corto periodo de tiempo.

El microcemento puede utilizarse en los baños

Una de las principales ventajas del microcemento es que es impermeable, por lo que se puede utilizar tanto en cuartos de baños como en cocinas. Es muy común su uso en bañeras, así como el revestimiento en los lavamanos.

Microcemento y resinas para lavabosNo requiere un mantenimiento diario

El principal mantenimiento que se le hace a un revestimiento realizado con microcemento es aplicarle, al menos, una vez cada al mes, un limpiador neutro como puede ser la cera o laca protectora. También es aconsejable aplicarle algún limpiador profesional cada año. Si el mantenimiento es el adecuado, este producto seguirá luciendo como en el primer día de aplicación.

 

Olvídate de las fisuras

Pasará el tiempo y el microcemento tendrá la misma imagen que al principio. Es un material altamente resistente, y si en él se observan fisuras, no será por su culpa sino por el material donde ha sido aplicado.

Tiene un precio aceptable

El precio de este producto se suele medir en el mercado profesional por metro cuadrado y por calidad. Así, un metro cuadrado de calidad rondará entre los 60 y 80 euros sin IVA.

Te recomendamos la contratación de un profesional para su aplicación, porque se derrochará menos producto, y por lo tanto el precio final de la obra será menor y la calidad del trabajo realizado de revestimiento con microcemento será mucho mayor.

Rehabilitación y pintura de pavimentos deportivos

La pintura, clave para una buena calidad de la pista deportiva

La práctica adecuada de deporte es uno de los aspectos fundamentales que existen para mantener una calidad de vida óptima. El tiempo libre lo estamos ocupando con juegos y con deporte. Pero a muchos nos aburre realizar alguna actividad deportiva individualmente, y buscamos deportes de equipo más populares donde se compite a un cierto nivel. Por suerte, cada barrio o cada localidad cuenta ya con pistas polideportivas donde practicaremos deportes tan divertidos y exigentes como el pádel, tenis, fútbol 7, fútbol sala, voley o baloncesto.

Los pavimentos de pistas deportivas también tienen su ciclo de vida y lo adecuado es que estén en perfectas condiciones para que cualquier persona pueda practicar su deporte sin problemas, porque si esto no es así, si la pista deportiva es de mala calidad o no está rehabilitada, lo único que puede hacer es perjudicarnos en salud con lesiones de distinto grado.

De que depende la calidad de la pista deportiva

Lo primero que se mira en un terreno o pista es que este cumpla las dimensiones reglamentarias dictadas por las distintas federaciones deportivas. También habrá que fijarse en los materiales utilizados en el pavimento deportivo y en las estructuras, si son para interior o para exterior, si la humedad puede penetrar, qué uso se le da al pavimento y que actividades se realizan en ellos.

El deterioro de una pista también depende del material de que esté construida. Así,  encontramos pavimentos construidos con los materiales más comunes: cemento, hormigón o aglomerados asfálticos; hasta pistas de resina o de césped artificial.

La clave de una buena pista, la pintura

Ahora vamos a dejar a un lado pistas con materiales sintéticos para centrarnos en las pistas multideportivas más comunes, que como hemos apuntado antes, son las de cemento, hormigón o aglomerados asfálticos que podemos encontrar en cualquier colegio, instituto o polideportivo.

Para que la pintura de pavimentos de esta pista se mantenga el mayor tiempo posible, tendrá que reunir una serie de características como son:

  • Adherencia sobre el material del pavimento.
  • Gran dureza y resistencia a la abrasión y al impacto producido por el uso.
  • Resistencia al exterior: a la lluvia, al sol y a contaminantes atmosféricos.

Y el consejo más importante, deja el trabajo de rehabilitación de pistas deportivas y de posterior pintura a profesionales, no es tarea fácil y hay que utilizar muchos productos cuya aplicación pueden ser dañina para la salud.

Cada pista necesita un análisis previo para que su mantenimiento sea el acertado.

Fresado de pavimentos Barcelona

Fresado y microfresado de pavimentos en Barcelona

En nuestra empresa estamos especializados en el campo de las reformas y la rehabilitación de pavimentos y otro tipo de superficies, por lo que disponemos de un equipo de fresado excelente para realizar unas faenas con acabados de alta calidad.

Gracias a esta maquinaria actual podemos realizar tanto el fresado como el microfresado de pavimentos, cosa que mejora sustancialmente la lisura, textura y fricción de los pavimentos asfálticos y de hormigón. Como expertos en el tratamiento de superficies como son los suelos y pavimentos, sabemos que con una buena planificación del trabajo podemos obtener un alto rendimiento de hasta 10.000m2 diarios usando la técnica del fresado.

Fresado y rehabilitación de pavimentos

El fresado es un paso necesario y requerido en el proceso de rehabilitación de pavimentos asfálticos deteriorados, pues se determinarán los tramos a trabajar en un estudio previo de la zona. Por medio de este método es posible levantar las partes defectuosas del pavimento sin tocar las otras que ya se encuentren en buen estado.

La técnica del fresado de suelos permite retirar de forma controlada el pavimento asfáltico, llegando hasta unos 20 centímetros en una solo pasada. Todo el material utilizado es retirado de la obra y almacenado en una planta para su reutilización en un futuro, del mismo modo que el material recuperado se puede reutilizar en mezclas asfálticas en caliente sin que se alteren las propiedades y características del mismo.

Las máquinas usadas para el fresado de pavimentos son tan potentes que son capaces de eliminar el largo, ancho y espesor deseado de una sola pasada, cargándolo todo directamente en el camión para su transporte, y es que todo el material fresado resultante puede ser reutilizado para la fabricación de nuevas mezclas asfálticas o bien como suelo para la misma obra.

Además, en Kzen Point también nos encargamos de la recogida de runas y escombros, así como de la pintura, el pulido y la limpieza del pavimento para que este ofrezca un aspecto visual atractivo de alta calidad en sus acabados.

Podemos hacer uso de la técnica del fresado en las siguientes situaciones:

  • Zonas con el firme agrietado o con fisuras.
  • Rehabilitación de firmes antiguos.
  • Calles con aglomerado.
  • Juntas de construcción de firmes nuevos como unión.
  • Disminuir el peso de los puentes en los que se va a reponer el firme.
  • Zonas en las que se debe mantener el galibo.
  • Correcciones de pendiente en la capas de base.
  • Correcciones de IRI y CRT.
  • Fresado superficial y huella sonora.
  • Pozos y arquetas en zonas urbanas.
  • Eliminación de baches u otros defectos producidos por el extendido de mezclas asfálticas.

Microfresado de pavimentos Barcelona

¿Qué es el microfresado?

Entendemos el proceso del microfresado como la técnica basada en un tambor especial con puntas de acero de alta dureza para poder hacer su función de microfresar, unas puntas que se alternan cada 6 mm en su ancho.

Como ejemplo de maquinaria empleada para este tipo de fresado tenemos la microfresadora Wirtgen 2000, con un tambor de dos metros de ancho y 680 puntas de acero resistente de alta dureza.

Uno de sus beneficios en la aplicación del microfresado en zonas urbanas es que con la textura y fricción que nos ofrece el pavimento trabajado podemos asegurar un buen frenado y estabilidad del vehículo en todo caso. Es por esto que dicha técnica permite mejorar notoriamente el perfil longitudinal y transversal en lisura e IRI, dejando así una excelente textura y fricción, y cumplir simpre de manera amplia con la normativa nacional.

– Para más información y presupuesto acerca de nuestros servicios profesionales de fresado y microfresado de pavimentos CONTACTA CON NOSOTROS.

Aplicación de pinturas industriales

Pintura industrial en la estación Renfe de Mataró

En Kzen Point somos especialistas en el tratado, rehabilitación y pintado de espacios tanto privados como públicos, trabajando con los mejores profesionales y los materiales más adecuados y eficaces del mercado con el fin de ofrecer el mejor resultado posible.

Contamos con una gran y amplia experiencia en trabajos de aplicación de pintura industrial impermeable e ignífuga sobre todo tipo de superficies, tanto paredes y pavimentos como estructuras de cualquier material.

Como paso previo a la aplicación de la pintura, debemos limpiar bien la zona con tal de eliminar al máximo la suciedad existente, limpieza que realizamos principalmente por medio del chorro de agua con arena. Seguidamente utilizamos el tipo de pintura industrial que mejor se ajuste a las necesidades y requerimientos de cada caso, siempre tratando de hacer una faena impecable cumpliendo con los plazos de trabajo establecidos.

Pintado de la estación de tren de Mataró

Recientemente nos hemos hecho cargo de la restauración y pintura de las instalaciones de la estación de Renfe de la ciudad de Mataró, dandole así un aspecto novedoso y atractivo que además cuenta con una mayor protección y seguridad contra incendios y filtraciones de agua y otros líquidos, pues las pinturas industriales aplicadas son de una altísima calidad.

– Para más información o presupuesto sobre trabajos de aplicación de pinturas industriales ir al apartado de CONTACTO.